中海丽春湖墅
优势
楼盘
- 户型
- 六层洋房，一梯两户
- 南北通透，明厨明卫，卫生间干湿分离
- 主卧飘窗（赠送）、客厅内置阳台（算一半面积）、空调机位（赠送）
- 客厅面宽 3.8 米
- 人车分流
- 容积率低：1.25
- 得房率高：不算赠送面积是 80%、算上赠送面积 88%
- 位于别墅区，左右两侧都是千万级别别墅
- 开发商、物业：中海
交通
- 地铁房
- 昌平线：距离沙河站 600米，昌平线将南延（西二旗->清河->上清桥->学清路->六道口->学院桥->西土城）
- 19号线二期（规划中）：（经沙河一站到沙河高教园站）沿着西二环内侧，贯穿南北、
- 31号线（规划中）：（经沙河三站到生命科学园站）北部连接线，连通永丰科技园、回龙观、天通苑、未来科技城
- 公路
- 南丰路：紧挨着，2020年完工，可达定泗路
- 京藏高速：距离四五公里，可直达北三环
昌平线南延示意图
目前已经确定的，一定会南延到蓟门桥站（北三环），目前正在施工；远期规划会再向前延长一段，到国家图书馆站，与地铁 9 号线连通。
蓝色的线为 19 号线二期，目前仍在规划中。详见: 百度百科 - 北京地铁19号线open in new window
教育
大学云集，之后小学初中都会同步跟上吧？
小区自建幼儿园，北师附属幼儿园、小学、中学
- 外交学校（驾车 3.4 公里，步行 2.6 公里）
- 北京邮电大学沙河校区（驾车 3.4 公里，步行 2.7 公里）
- 北京航空航天大学沙河校区（驾车 3.5 公里，步行 3.2 公里）
- 北京师范大学新校区（驾车 5 公里，步行 4 公里）
- 中央财经大学沙河校区（驾车 5.2 公里，步行 4.4 公里）
- 中国矿业大学（北京）沙河校区（驾车、步行 4.8 公里）
自然环境
- 丽春湖（沙河水库）：紧邻，3500亩，丽春湖是该楼盘最大的卖点之一
- 滨河森林公园：隔河相望，走南丰路直达
配套商业
劣势
- 昌平区，比不上海淀区
- 地铁昌平线沙河站每天上下班极度拥挤
- 地铁噪声：紧挨着地铁，多少有些噪音（尽管有隔离）
- 现在周边管理混乱、城中村既视感
- 处于西北五六环之间，距离市区较远